Официальная информация

Документы, протоколы, регламенты.

Внимание: началась прокладка теплотрассы. Работы проводит подрядчик МОЭК — «Оптима-Энерго». Точные сроки проведения работ уточняются. Работы продлятся примерно год и будут проходить в два этапа. Схемы этапов прилагаются.
План-схема первого этапа
План-схема второго этапа
Материалы по всем корпусам ЖК «Невский»
Инструкция по эксплуатации квартиры
Инструкция по эксплуатации квартиры (Версия 02.2019)
Охрана. проход между корпусами.
Договор между УК "ЭКСперт-Сервис" и ЧОП "Бульдог", обеспечивающего охрану нашего ЖК
Ответ ООО «ДИАЛОГ-Недвижимость» с обязательством организовать проход между корпусами в Марте 2019 г.
РЕЗУЛЬТАТЫ АНАЛИЗА ВОДЫ
Расширенный анализ воды
Бактериологический анализ воды
Материалы 1 и 2 корпуса
Протоколы, решения, ПРЕТЕНЗИИ, ПИСЬМА
Ответ УК «ЭКСперт-Сервис» на коллективную претензию жителей о скачках в электросети
Результаты опроса жителей удовлетворенностью работой УК «ЭКСперт-Сервис» (апрель 2019 г.)
Претензия жителя по факту завышенных тарифов и неоказания услуг УК «ЭКСперт-Сервис»
Ответ УК «ЭКСперт-Сервис» на претензию по поводу завышенных тарифов и неоказания услуг
Ответ Департамента природопользования Правительства Москвы на претензию о шуме на стройке
Материалы 3 и 4 корпуса
ПИСЬМА, Протоколы, решения, АНАЛИТИКА, договоры и отчеты советов домов.
Протокол третьего общего собрания собственников 3 корпуса (Адмирала Макарова, 6Б,к.1) от 30.11.2021.
Протокол третьего общего собрания собственников 4 корпуса (Адмирала Макарова, 6Б, к.2) от 30.11.2021.
Протокол второго общего собрания собственников 3 корпуса (Адмирала Макарова, 6Б, к.1) от 25.02.2021.
Протокол второго общего собрания собственников 4 корпуса (Адмирала Макарова, 6Б, к.2) от 25.02.2021.
Протокол встречи Советов домов 3 и 4 корпусов с УК «ЭКСперт-Сервис» и концерном «КРОСТ» 20.08.2020 г.
Проект регламента доступа и порядка поведения на территории 3−4 корпусов ЖК «Невский»
Ответ МЖИ для Советов домов 3−4 корпуса от 29.06.2020 по ИПУ и порядку расчета платы за горячее водоснабжение
Обращение Советов дома в ответ на письмо МЖИ от 14.05.2020
Ответ МЖИ для Советов домов 3−4 корпуса от 14.05.2020
Заявление от Советов домой 3-4 корпуса в МЖИ (противопожарная защита, тепловой пункт, приборы учеты ХВС и ГВС, лифтовое хозяйство)
Ответ УК «Эксперт-сервис» на обращение Советов домов 3−4 корпуса о неисправных приборах учета ГВС
Протокол № 5 встречи Советов домов 3 и 4 корпусов с УК «ЭКСперт-Сервис» 05.02.2020 г.
Протокол № 4 встречи Советов домов 3 и 4 корпусов с УК «ЭКСперт-Сервис» 28.10.2019 г.
Отчет об устранении недоделок застройщиком от 26 июля 2019
Отчет об устранении недоделок застройщиком от 12 июля 2019
Отчет об устранении недоделок застройщиком от 24 мая 2019
Акт передачи систем кондиционирования в эксплуатацию по корпусам 3−4 (ул. Адмирала Макарова, 6Б, корп 1−2)
График подключения и передачи в эксплуатацию наружных блоков системы кондиционирования корпусов 3−4 (ул. Адмирала Макарова, 6Б, корп 1−2)
Ответ ООО СЗ «ПСФ „КРОСТ“» об устранении грибка на -2 уровне подземного паркинга по адресу ул. Адмирала Макарова, д. 6Б, корп 1 и 2
Протокол № 3 встречи Советов домов 3 и 4 корпусов с УК «ЭКСперт-Сервис» 29.05.2019 г.
Памятка о подключении к общей системе кондиционирования в ЖК «Невский»
Прайс-лист на настенные системы кондиционирования для жителей ЖК «Невский»
Памятка о пользовании лифтами в ЖК «Невский»
Выдержка из штатного расписания УК «ЭКСперт-сервис» (сотрудники, задействованные в ЖК «Невский» на 1−4 корпуса)
Смета расходов по содержанию и ремонту (6Б, корп 1)
Смета расходов по содержанию и ремонту (6Б, корп 2)
Смета расходов по содержанию и ремонту (паркинг)
Результаты опроса жителей удовлетворенностью работой УК «ЭКСперт-Сервис» (апрель 2019 г.)
Ответ У К «ЭКСперт-Сервис» о наличии приборов для контроля параметров давления и температуры в доме
Ответ У К «ЭКСперт-Сервис» о сроке ввода в эксплуатацию системы кондиционирования
Ответ ООО «КРОСТ-Д» о сроке поставки внешних блоков кондиционеров для корпусов 3 и 4
Протокол № 2 встречи Советов домов 3 и 4 корпусов с УК «ЭКСперт-Сервис» 16.04.2019 г.
Протокол первого общего собрания собственников 3 корпуса (Адмирала Макарова, 6Б, к.1)
Протокол первого общего собрания собственников 4 корпуса (Адмирала Макарова, 6Б, к.2)
Договор оказания услуг 3 корпуса (Адмирала Макарова, 6Б, к.1)
Договор управления МКД 3 корпуса (Адмирала Макарова, 6Б, к.1)
Договор управления МКД 4 корпуса (Адмирала Макарова, 6Б, к.2)
Протокол № 1 встречи Советов домов 3 и 4 корпусов с УК «ЭКСперт-Сервис» 22.03.2019 г.
Памятка от УК о необходимых действиях и документах для начала ремонта
Результаты опроса жителей удовлетворенностью работой УК «ЭКСперт-Сервис» (февраль 2019 г.)
Материалы 7 корпуса
Протоколы, решения, положения, шаблоны.
Протокол №1 ОСС 23 декабря 2022 - 30 января 2023
Шаблон доверенности для голосования
Договор управления 7 корпус 2022 год
Положение о пропускном режиме в здании
Положение о Совете здания
Правила проживания
Регламент о порядке передачи общедомового имущества во временное возмездное пользование
РЕШЕНИЕ собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование на ОСС
Уведомление собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование на ОСС
Материалы от застройщика
ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ, ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ, РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ДОКУМЕНТЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.
Проектная декларация (ЖК Невский, корпус 1, 2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (ЖК Невский, корпус 1, 2)
Проектная декларация (ЖК Невский, корпус 3)
Проектная декларация (ЖК Невский, корпус 4)
Разрешение на строительство (ЖК Невский, корпус 3, 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (ЖК Невский, корпус 3, 4)
Заключение о соотвествии объекта строительства (ЖК Невский, корпус 3, 4)
Положительное заключение экспертизы (ЖК Невский, корпус 3, 4)
Проектная декларация (ЖК Невский, корпус 5) от 06.05.2019
Проектная декларация (ЖК Невский, корпус 6) от 30.04.2019
Разрешение на строительство (ЖК Невский, корпус 5, 6)
Заключение о соответствии объекта строительства (ЖК Невский, корпус 5, 6)
Проектная декларация (ЖК Невский, корпус 7) от 30.04.2019
Разрешение на строительство (ЖК Невский, корпус 7)
Положительное заключение экспертизы о проектной документации (ЖК Невский, корпус 7)
Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЖК Невский, корпус 7)
Свидетельство о регистрации права ООО "АДМ" на земельный участок (ЖК Невский)
Свидетельство о регистрации права ООО "ПСФ "Крост" на земельный участок (ЖК Невский, корпус 3, 4)
Договор аренды земельного участка между ООО "АДМ" и ООО "ПСФ "Крост" (ЖК Невский)
Договор аренды земельного участка (ЖК Невский, корпус 7)