ЖК «Невский». Официальный сайт жителей

Все, что вы хотели бы знать о своих квадратных метрах с морской тематикой.

В 3-4 корпусе вновь проходит общее собрание!
Внеочередное очно-заочное общее собрание собственников пройдёт с 30 октября по 28 ноября 2021 года. Очная часть собрания состоится 30 октября в 18:00 в холле подъезда № 1 четвертого корпуса «Невского».
Внимание! Официальные документы, в том числе и те, на которые содержатся ссылки в бюллетене для голосования приведены в разделе ОСС нашего сайта.
В повестке собрания:
  • Вопрос о пересмотре структуры тарифа, без изменения его ежемесячной суммы. Предлагается перераспределить строчки тарифа, сделав его более прозрачным и актируемым и дополнительно определить размер взносов на текущий ремонт, внеся соответствующие изменения в приложение №3 договора управления.
  • Вопрос о ремонте лифтового оборудования в домах и его дальнейшего обслуживания у производителя - АО "Шиндлер" на выгодных жителям условиях. Определение стоимости ремонта, которую предстоит разделить всем собственникам.
  • Вопрос организации пропускного режима и правил пользования общедомовым имуществом.
  • Определение круга лиц, которые вправе от лица собственников принимать участие в обследовании готовности дома к осеннему и весеннему периоду.


Почему жителям нужен официальный сайт?
Советы домов 3 и 4 корпуса, а также инициативная группа 1−2 корпусов создала этот портал для информирования жильцов. Информация, представленная здесь, не носит коммерческого характера и целиком формируется жителями «Невского».
Регламенты и документы
Мы размещаем здесь регламенты, договоры управления МКД, протоколы официальных встреч для того, чтобы вся информация всегда была у вас под рукой.
Система контроля заявок
Мы создали канал прямого взаимодействия для того, чтобы каждый из нас мог сообщить о проблемах в доме непосредственно Совету своего дома или Управляющей компании.
Клуб собственников
Мы создаем клуб жителей, которые готовы поддерживать наши усилия по отстаиванию законных прав и интересов собственников МКД не на словах, а на деле.
Максимальная открытость
Мы не хотим скрывать и утаивать информацию от собственников. На этом сайте вы найдете вопросы, которые сейчас обсуждают Советы домов, отчеты о нашей работе и протоколы собраний.
Информирование
Мы информируем вас о том, что нам кажется важным для всего дома, и предлагаем вам обсудить эту информацию в открытом диалоге.
Независимость
Мы не зависим от застройщика и управляющей компании. Мы не получаем от них оплаты и существуем только за счет ваших средств, которым даем отчет на нашем сайте.
Хотите помочь? Пожалуйста!
Многие из вас заявляли в чате, что хотели бы помочь развитию нашего сайта. Или «скинуться» на юриста. Или оплатить эксперта, который помог бы нам разобраться в тарифах. Это правильно.

Сейчас все дополнительные расходы на сайт, юристов, экспертов и на сайт несут активисты и избранные представители Советов домов. Это не совсем правильно.

Бесспорно, мы готовы и дальше выполнять нашу работу. Все-таки, для этого нас и избрали в советы домов. Или (в случае 1−2 корпуса) надеемся, скоро изберут.
Но в нашей открытой и, по-сути, волонтерской деятельности есть объективные расходы: на консультантов, на хостинг, на систему опросов, на приглашенных экспертов, которые помогают нам готовиться к переговорам, составлять юридические документы. В будущем нам, безусловно, потребуется нормальная электронная система голосования и помощь с организацией и проведением общих собраний собственников.

Все это стоит денег. Например, чтобы организовать и провести только одно собрание собственников по повестке, подготовленной собственниками и не зависящей от «согласования» с УК — 500 тысяч рублей. Бухгалтер из сферы ЖКХ согласилась «посмотреть» на калькуляцию тарифов за 5000, а придти на собрание и под протокол донести экспертную позицию «расчетчикам» из УК — это еще 5000 рублей.

Мы будем рады вашей помощи. Обязуемся, что все деньги будут потрачены ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на наши дома. И мы предоставим отчет до последней копейки по каждой потраченной сумме.
Мы гарантируем, что ваше пожертвование будет анонимным.

Давайте вместе сделаем наш ЖК лучше!

Спасибо вам!
Пожертвовать 5000₽
Пожертвовать 1000₽
Пожертвовать 500₽